DPE à Saint-Melaine-sur-Aubance (49)

Sur les 211 diagnostics réalisés à Saint-Melaine-sur-Aubance, 8,6 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (13 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 2,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,6 % ; et en 2034, avec les E, à 16,7 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 721 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (2,3 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.