DPE à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49)

Sur les 728 diagnostics réalisés à Sainte-Gemmes-sur-Loire, 5,6 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (13 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 0,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,6 % ; et en 2034, avec les E, à 14,5 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 3 056 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (4,2 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.