Répartition des étiquettes DPE
198 DPE analysés à Denée
Les passoires thermiques à Denée : où en est-on ?
Denée compte 16,1 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 198 diagnostics recensés. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (13 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 198 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 4,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,1 % ; et en 2034, avec les E, à 33,8 %, soit plus d'un tiers du parc.
Pour un acheteur, à 2 214 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (4,8 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.
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