DPE à Saint-Méen-le-Grand (35)

Côté performance énergétique, Saint-Méen-le-Grand affiche 12,5 % de logements F ou G sur 832 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (11 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 5,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,5 % ; et en 2034, avec les E, à 25,7 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 1 712 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 8,5 % du parc est déjà vacant.