Répartition des étiquettes DPE
108 DPE analysés à Quédillac
Les passoires thermiques à Quédillac : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 26,0 % des 108 diagnostics menés à Quédillac. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (11 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 108 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 9,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 26,0 % ; et en 2034, avec les E, à 43,6 %, soit plus d'un tiers du parc.
À 1 632 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (9,5 %) complique la relocation d'un bien énergivore.
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