DPE à Saint-Mars-de-Coutais (44)

Sur les 219 diagnostics réalisés à Saint-Mars-de-Coutais, 9,6 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est dans la moyenne des communes du département (11 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 3,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,6 % ; et en 2034, avec les E, à 24,7 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 487 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 2,3 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.