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DPE à Brains (44)

2921 habitants

Répartition des étiquettes DPE

314 DPE analysés à Brains

2025
Classe G interdite
0.6%
des logements concernés
2028
Classes F + G
5.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
12.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
5.1%
Logements performants (A+B)
8.6%

Les passoires thermiques à Brains : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 5,1 % des 314 diagnostics menés à Brains. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 0,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,1 % ; et en 2034, avec les E, à 12,1 %, soit une part encore limitée du parc.

À 2 835 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 2,4 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.

Prix médian
2 835 €/m²
+6.1%/an
183 ventes (5 ans)
Loyer médian
12.6 €/m²
De 10.8 à 14.6 €/m²
Logements vacants
2.4%
28 logements

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Questions fréquentes : Brains

Quel est le taux de passoires thermiques à Brains ?
5.1% des logements diagnostiqués à Brains sont classés F ou G au DPE, sur 314 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Brains ?
0.6% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 5.1% (F+G) et en 2034, 12.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Brains ?
Sur 314 DPE : A: 4.1%, B: 4.5%, C: 36.9%, D: 42.4%, E: 7%, F: 4.5%, G: 0.6%. 8.6% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Brains ?
Le prix médian est de 2 835 €/m² avec une évolution de +6.1%/an.
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