DPE à Saint-Guinoux (35)

Côté performance énergétique, Saint-Guinoux affiche 11,3 % de logements F ou G sur 106 diagnostics. C'est dans la moyenne des communes du département (11 %). Avec seulement 106 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 8,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,3 % ; et en 2034, avec les E, à 24,5 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 307 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (4,3 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.