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DPE à Gouesnière (35)

2015 habitants

Répartition des étiquettes DPE

213 DPE analysés à Gouesnière

2025
Classe G interdite
2.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
7.9%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
16.4%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
7.9%
Logements performants (A+B)
13.6%

Les passoires thermiques à Gouesnière : où en est-on ?

Gouesnière compte 7,9 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 213 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (11 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 2,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,9 % ; et en 2034, avec les E, à 16,4 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 839 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 3,3 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.

Prix médian
2 839 €/m²
+5.0%/an
152 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.3 €/m²
De 9.0 à 14.0 €/m²
Logements vacants
3.3%
30 logements

Voir le profil complet de Gouesnière : sécurité, éducation, santé, climat...

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Questions fréquentes : Gouesnière

Quel est le taux de passoires thermiques à Gouesnière ?
7.9% des logements diagnostiqués à Gouesnière sont classés F ou G au DPE, sur 213 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Gouesnière ?
2.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 7.9% (F+G) et en 2034, 16.4% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Gouesnière ?
Sur 213 DPE : A: 6.1%, B: 7.5%, C: 46.5%, D: 23.5%, E: 8.5%, F: 5.6%, G: 2.3%. 13.6% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Gouesnière ?
Le prix médian est de 2 839 €/m² avec une évolution de +5.0%/an.
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