DPE à Saint-Benoît-des-Ondes (35)

Côté performance énergétique, Saint-Benoît-des-Ondes affiche 5,8 % de logements F ou G sur 189 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %). Un parc plutôt sain pour la région : 14,3 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 189 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 2,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,8 % ; et en 2034, avec les E, à 14,8 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 594 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (2,9 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.