DPE à Saint-Germain-des-Prés (49)

Sur les 210 diagnostics réalisés à Saint-Germain-des-Prés, 10,5 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (13 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,5 % ; et en 2034, avec les E, à 20,5 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 063 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (5,0 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.