DPE à Mauges-sur-Loire (49)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 12,2 % des 2 488 diagnostics menés à Mauges-sur-Loire. C'est dans la moyenne des communes du département (13 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 4,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,2 % ; et en 2034, avec les E, à 29,0 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 818 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 5,5 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.