DPE à Saint-Étienne-du-Rouvray (76)

Parmi les 7 338 logements diagnostiqués à Saint-Étienne-du-Rouvray, 6,3 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,3 % ; et en 2034, avec les E, à 17,1 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 070 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (6,7 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.