Répartition des étiquettes DPE
253 DPE analysés à Belbeuf
2025
Classe G interdite
4.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
11.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
30.8%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
11.8%
Logements performants (A+B)
6.0%
Les passoires thermiques à Belbeuf : où en est-on ?
À Belbeuf, 11,8 % des 253 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (19 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,8 % ; et en 2034, avec les E, à 30,8 %, soit près d'un tiers du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 897 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 3,5 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.
Prix médian
2 897 €/m²
+0.4%/an
171 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.9 €/m²
De 10.0 à 14.2 €/m²
Logements vacants
3.5%
34 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Belbeuf ?
11.8% des logements diagnostiqués à Belbeuf sont classés F ou G au DPE, sur 253 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Belbeuf ?
4.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 11.8% (F+G) et en 2034, 30.8% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Belbeuf ?
Sur 253 DPE : A: 3.6%, B: 2.4%, C: 31.2%, D: 32%, E: 19%, F: 7.1%, G: 4.7%. 6.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Belbeuf ?
Le prix médian est de 2 897 €/m² avec une évolution de +0.4%/an.