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DPE à Mesnil-Esnard (76)

8273 habitants

Répartition des étiquettes DPE

1 561 DPE analysés à Mesnil-Esnard

2025
Classe G interdite
1.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
4.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
15.2%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
4.8%
Logements performants (A+B)
1.9%

Les passoires thermiques à Mesnil-Esnard : où en est-on ?

À Mesnil-Esnard, 4,8 % des 1 561 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,8 % ; et en 2034, avec les E, à 15,2 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 952 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 5,3 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
2 952 €/m²
-3.1%/an
817 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.6 €/m²
De 11.4 à 16.1 €/m²
Logements vacants
5.3%
195 logements

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Questions fréquentes : Mesnil-Esnard

Quel est le taux de passoires thermiques à Mesnil-Esnard ?
4.8% des logements diagnostiqués à Mesnil-Esnard sont classés F ou G au DPE, sur 1 561 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Mesnil-Esnard ?
1.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 4.8% (F+G) et en 2034, 15.2% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Mesnil-Esnard ?
Sur 1 561 DPE : A: 0.3%, B: 1.6%, C: 53.2%, D: 29.6%, E: 10.4%, F: 3.1%, G: 1.7%. 1.9% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Mesnil-Esnard ?
Le prix médian est de 2 952 €/m² avec une évolution de -3.1%/an.
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