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DPE à Saint-Estève (66)

11805 habitants

Répartition des étiquettes DPE

1 562 DPE analysés à Saint-Estève

2025
Classe G interdite
0.1%
des logements concernés
2028
Classes F + G
1.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
6.4%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
1.2%
Logements performants (A+B)
27.3%

Les passoires thermiques à Saint-Estève : où en est-on ?

Saint-Estève compte 1,2 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 1 562 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %). Un parc plutôt sain pour la région : 27,3 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 1,2 % ; et en 2034, avec les E, à 6,4 %, soit une part encore limitée du parc.

À 2 302 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 4,0 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.

Prix médian
2 302 €/m²
+4.5%/an
973 ventes (5 ans)
Loyer médian
12.6 €/m²
De 10.6 à 15.1 €/m²
Logements vacants
4.0%
214 logements

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Questions fréquentes : Saint-Estève

Quel est le taux de passoires thermiques à Saint-Estève ?
1.2% des logements diagnostiqués à Saint-Estève sont classés F ou G au DPE, sur 1 562 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Saint-Estève ?
0.1% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 1.2% (F+G) et en 2034, 6.4% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Saint-Estève ?
Sur 1 562 DPE : A: 4.6%, B: 22.7%, C: 49.6%, D: 16.6%, E: 5.2%, F: 1.1%, G: 0.1%. 27.3% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Saint-Estève ?
Le prix médian est de 2 302 €/m² avec une évolution de +4.5%/an.
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