Répartition des étiquettes DPE
32 059 DPE analysés à Perpignan
Les passoires thermiques à Perpignan : où en est-on ?
Perpignan compte 2,7 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 32 059 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %). Un parc plutôt sain pour la région : 17,6 % atteignent même les étiquettes A ou B.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,7 % ; et en 2034, avec les E, à 11,3 %, soit une part encore limitée du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 848 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 11,1 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.
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