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DPE à Cabestany (66)

10580 habitants

Répartition des étiquettes DPE

932 DPE analysés à Cabestany

2025
Classe G interdite
0.1%
des logements concernés
2028
Classes F + G
0.9%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
6.4%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
0.9%
Logements performants (A+B)
31.6%

Les passoires thermiques à Cabestany : où en est-on ?

Cabestany compte 0,9 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 932 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %). Un parc plutôt sain pour la région : 31,6 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 0,9 % ; et en 2034, avec les E, à 6,4 %, soit une part encore limitée du parc.

À 2 589 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (3,9 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.

Prix médian
2 589 €/m²
+1.9%/an
701 ventes (5 ans)
Loyer médian
12.9 €/m²
De 10.4 à 16.0 €/m²
Logements vacants
3.9%
171 logements

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Questions fréquentes : Cabestany

Quel est le taux de passoires thermiques à Cabestany ?
0.9% des logements diagnostiqués à Cabestany sont classés F ou G au DPE, sur 932 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Cabestany ?
0.1% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 0.9% (F+G) et en 2034, 6.4% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Cabestany ?
Sur 932 DPE : A: 10.5%, B: 21.1%, C: 43.1%, D: 18.9%, E: 5.5%, F: 0.8%, G: 0.1%. 31.6% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Cabestany ?
Le prix médian est de 2 589 €/m² avec une évolution de +1.9%/an.
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