Répartition des étiquettes DPE
225 DPE analysés à Saint-Cyr-sur-Morin
Les passoires thermiques à Saint-Cyr-sur-Morin : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Saint-Cyr-sur-Morin affiche 27,1 % de logements F ou G sur 225 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (19 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 12,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 27,1 % ; et en 2034, avec les E, à 48,4 %, soit près de la moitié du parc.
À 2 063 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat.
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