DPE à Saint-Germain-Laval (77)

Parmi les 184 logements diagnostiqués à Saint-Germain-Laval, 11,4 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (19 %). Avec seulement 184 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 2,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,4 % ; et en 2034, avec les E, à 29,3 %, soit près d'un tiers du parc.

À 2 131 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Tension locative marquée (2,8 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.