DPE à Sainte-Colombe (77)

Sainte-Colombe compte 24,7 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 174 diagnostics recensés. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (19 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 174 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 12,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 24,7 % ; et en 2034, avec les E, à 47,7 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 1 965 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (6,7 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.