DPE à Saint-Chinian (34)

Parmi les 375 logements diagnostiqués à Saint-Chinian, 5,1 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (7 %). Un parc plutôt sain pour la région : 16,6 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 0,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,1 % ; et en 2034, avec les E, à 18,2 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 678 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 14,3 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.