DPE à Saint-Bauzille-de-Montmel (34)

Sur les 113 diagnostics réalisés à Saint-Bauzille-de-Montmel, 8,0 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (7 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 113 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 1,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,0 % ; et en 2034, avec les E, à 24,8 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 725 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (4,3 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.