Répartition des étiquettes DPE
383 DPE analysés à Saint-Brès
Les passoires thermiques à Saint-Brès : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 0,8 % des 383 diagnostics menés à Saint-Brès. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (7 %). Un parc plutôt sain pour la région : 41,7 % atteignent même les étiquettes A ou B.
Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 0,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 0,8 % ; et en 2034, avec les E, à 5,0 %, soit une part encore limitée du parc.
Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 730 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (4,0 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.
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