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DPE à Castries (34)

6529 habitants

Répartition des étiquettes DPE

891 DPE analysés à Castries

2025
Classe G interdite
0.8%
des logements concernés
2028
Classes F + G
3.7%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
10.3%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
3.7%
Logements performants (A+B)
17.3%

Les passoires thermiques à Castries : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 3,7 % des 891 diagnostics menés à Castries. C'est sous la moyenne des communes du département (7 %). Un parc plutôt sain pour la région : 17,3 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,7 % ; et en 2034, avec les E, à 10,3 %, soit une part encore limitée du parc.

À 3 946 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 3,5 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.

Prix médian
3 946 €/m²
+3.9%/an
439 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.6 €/m²
De 11.0 à 16.9 €/m²
Logements vacants
3.5%
102 logements

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Questions fréquentes : Castries

Quel est le taux de passoires thermiques à Castries ?
3.7% des logements diagnostiqués à Castries sont classés F ou G au DPE, sur 891 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Castries ?
0.8% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 3.7% (F+G) et en 2034, 10.3% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Castries ?
Sur 891 DPE : A: 7.2%, B: 10.1%, C: 56.1%, D: 16.3%, E: 6.6%, F: 2.9%, G: 0.8%. 17.3% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Castries ?
Le prix médian est de 3 946 €/m² avec une évolution de +3.9%/an.
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