DPE à Saint-Avé (56)

Saint-Avé compte 3,0 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 1 871 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 1,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,0 % ; et en 2034, avec les E, à 8,1 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 628 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 3,6 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.