DPE à Locqueltas (56)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 4,4 % des 161 diagnostics menés à Locqueltas. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %). Un parc plutôt sain pour la région : 13,6 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 161 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 2,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,4 % ; et en 2034, avec les E, à 12,5 %, soit une part encore limitée du parc.

À 2 600 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 3,5 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.