DPE à Locmaria-Grand-Champ (56)

Parmi les 125 logements diagnostiqués à Locmaria-Grand-Champ, 4,8 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %). Un parc plutôt sain pour la région : 32,8 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 125 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 1,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,8 % ; et en 2034, avec les E, à 9,6 %, soit une part encore limitée du parc.

À 2 628 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (3,2 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.