DPE à Saint-Aubin-de-Médoc (33)

Saint-Aubin-de-Médoc compte 1,5 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 866 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 10,5 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 1,5 % ; et en 2034, avec les E, à 5,9 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 933 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (1,8 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.