DPE à Pian-Médoc (33)

Pian-Médoc compte 2,6 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 573 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 13,3 % atteignent même les étiquettes A ou B.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 1,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,6 % ; et en 2034, avec les E, à 8,7 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 352 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (2,5 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.