DPE à Macau (33)

Macau compte 4,5 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 482 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 10,4 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 0,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,5 % ; et en 2034, avec les E, à 13,0 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 902 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (4,9 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.