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DPE à Margaux-Cantenac (33)

2861 habitants

Répartition des étiquettes DPE

449 DPE analysés à Margaux-Cantenac

2025
Classe G interdite
1.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
5.5%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
23.3%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
5.5%
Logements performants (A+B)
8.5%

Les passoires thermiques à Margaux-Cantenac : où en est-on ?

Margaux-Cantenac compte 5,5 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 449 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (9 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,5 % ; et en 2034, avec les E, à 23,3 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 2 643 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (8,0 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
2 643 €/m²
+2.1%/an
237 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.9 €/m²
De 11.4 à 16.9 €/m²
Logements vacants
8.0%
118 logements

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Questions fréquentes : Margaux-Cantenac

Quel est le taux de passoires thermiques à Margaux-Cantenac ?
5.5% des logements diagnostiqués à Margaux-Cantenac sont classés F ou G au DPE, sur 449 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Margaux-Cantenac ?
1.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 5.5% (F+G) et en 2034, 23.3% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Margaux-Cantenac ?
Sur 449 DPE : A: 3.6%, B: 4.9%, C: 27.6%, D: 40.5%, E: 17.8%, F: 4.2%, G: 1.3%. 8.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Margaux-Cantenac ?
Le prix médian est de 2 643 €/m² avec une évolution de +2.1%/an.
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