DPE à Rozay-en-Brie (77)

Côté performance énergétique, Rozay-en-Brie affiche 8,1 % de logements F ou G sur 335 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 2,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,1 % ; et en 2034, avec les E, à 32,9 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 928 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Côté bailleur, avec 8,4 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.