DPE à Saâcy-sur-Marne (77)

Parmi les 248 logements diagnostiqués à Saâcy-sur-Marne, 29,1 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (19 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 9,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 29,1 % ; et en 2034, avec les E, à 52,9 %, soit près de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 574 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (6,5 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.