DPE à Pleubian (22)

À Pleubian, 27,9 % des 395 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (22 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 14,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 27,9 % ; et en 2034, avec les E, à 44,1 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 2 222 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 7,2 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.