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DPE à Lézardrieux (22)

1566 habitants

Répartition des étiquettes DPE

249 DPE analysés à Lézardrieux

2025
Classe G interdite
13.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
27.4%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
42.3%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
27.4%
Logements performants (A+B)
14.0%

Les passoires thermiques à Lézardrieux : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Lézardrieux affiche 27,4 % de logements F ou G sur 249 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (22 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 13,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 27,4 % ; et en 2034, avec les E, à 42,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 2 189 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (8,2 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
2 189 €/m²
+10.3%/an
212 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.6 €/m²
De 7.4 à 12.3 €/m²
Logements vacants
8.2%
100 logements

Voir le profil complet de Lézardrieux : sécurité, éducation, santé, climat...

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Questions fréquentes : Lézardrieux

Quel est le taux de passoires thermiques à Lézardrieux ?
27.4% des logements diagnostiqués à Lézardrieux sont classés F ou G au DPE, sur 249 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Lézardrieux ?
13.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 27.4% (F+G) et en 2034, 42.3% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Lézardrieux ?
Sur 249 DPE : A: 3.6%, B: 10.4%, C: 17.3%, D: 26.5%, E: 14.9%, F: 14.1%, G: 13.3%. 14.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Lézardrieux ?
Le prix médian est de 2 189 €/m² avec une évolution de +10.3%/an.
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