DPE à Plouguiel (22)

Parmi les 205 logements diagnostiqués à Plouguiel, 35,6 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (22 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 18,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 35,6 % ; et en 2034, avec les E, à 49,7 %, soit près de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 124 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 8,6 % du parc est déjà vacant.