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DPE à Plédran (22)

7030 habitants

Répartition des étiquettes DPE

725 DPE analysés à Plédran

2025
Classe G interdite
5.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
10.0%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
19.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
10.0%
Logements performants (A+B)
6.9%

Les passoires thermiques à Plédran : où en est-on ?

Sur les 725 diagnostics réalisés à Plédran, 10,0 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (22 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 5,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,0 % ; et en 2034, avec les E, à 19,1 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 1 887 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (4,4 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
1 887 €/m²
+4.5%/an
571 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.3 €/m²
De 8.1 à 13.1 €/m²
Logements vacants
4.4%
133 logements

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Questions fréquentes : Plédran

Quel est le taux de passoires thermiques à Plédran ?
10.0% des logements diagnostiqués à Plédran sont classés F ou G au DPE, sur 725 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Plédran ?
5.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 10.0% (F+G) et en 2034, 19.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Plédran ?
Sur 725 DPE : A: 2.9%, B: 4%, C: 29.9%, D: 44.1%, E: 9.1%, F: 5%, G: 5%. 6.9% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Plédran ?
Le prix médian est de 1 887 €/m² avec une évolution de +4.5%/an.
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