Répartition des étiquettes DPE
1 010 DPE analysés à Langueux
2025
Classe G interdite
2.6%
des logements concernés
2028
Classes F + G
6.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
15.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
6.1%
Logements performants (A+B)
7.9%
Les passoires thermiques à Langueux : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 6,1 % des 1 010 diagnostics menés à Langueux. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (22 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,1 % ; et en 2034, avec les E, à 15,1 %, soit plus d'un logement sur dix.
À 2 409 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,4 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
Prix médian
2 409 €/m²
+3.8%/an
706 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.4 €/m²
De 9.5 à 13.7 €/m²
Logements vacants
4.3%
167 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Langueux ?
6.1% des logements diagnostiqués à Langueux sont classés F ou G au DPE, sur 1 010 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Langueux ?
2.6% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 6.1% (F+G) et en 2034, 15.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Langueux ?
Sur 1 010 DPE : A: 2.8%, B: 5.1%, C: 47.9%, D: 29.1%, E: 9%, F: 3.5%, G: 2.6%. 7.9% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Langueux ?
Le prix médian est de 2 409 €/m² avec une évolution de +3.8%/an.