Répartition des étiquettes DPE
1 633 DPE analysés à Ploufragan
Les passoires thermiques à Ploufragan : où en est-on ?
Parmi les 1 633 logements diagnostiqués à Ploufragan, 9,1 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (22 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,1 % ; et en 2034, avec les E, à 20,8 %, soit plus d'un logement sur dix.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 872 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 3,9 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.
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