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DPE à Orvault (44)

28136 habitants

Répartition des étiquettes DPE

6 217 DPE analysés à Orvault

2025
Classe G interdite
0.8%
des logements concernés
2028
Classes F + G
3.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
10.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
3.2%
Logements performants (A+B)
8.1%

Les passoires thermiques à Orvault : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 3,2 % des 6 217 diagnostics menés à Orvault. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 0,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,2 % ; et en 2034, avec les E, à 10,5 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 486 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Tension locative marquée (3,5 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.

Prix médian
3 486 €/m²
-0.7%/an
2009 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.8 €/m²
De 11.6 à 16.4 €/m²
Logements vacants
3.5%
380 logements

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Questions fréquentes : Orvault

Quel est le taux de passoires thermiques à Orvault ?
3.2% des logements diagnostiqués à Orvault sont classés F ou G au DPE, sur 6 217 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Orvault ?
0.8% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 3.2% (F+G) et en 2034, 10.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Orvault ?
Sur 6 217 DPE : A: 1.2%, B: 6.9%, C: 54%, D: 27.5%, E: 7.3%, F: 2.4%, G: 0.8%. 8.1% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Orvault ?
Le prix médian est de 3 486 €/m² avec une évolution de -0.7%/an.
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