DPE à Noyelles-Godault (62)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 8,3 % des 1 575 diagnostics menés à Noyelles-Godault. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (20 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 4,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,3 % ; et en 2034, avec les E, à 21,1 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 757 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 5,3 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.