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DPE à Évin-Malmaison (62)

4688 habitants

Répartition des étiquettes DPE

1 065 DPE analysés à Évin-Malmaison

2025
Classe G interdite
3.1%
des logements concernés
2028
Classes F + G
11.7%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
37.8%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
11.7%
Logements performants (A+B)
3.3%

Les passoires thermiques à Évin-Malmaison : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Évin-Malmaison affiche 11,7 % de logements F ou G sur 1 065 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (20 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 3,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,7 % ; et en 2034, avec les E, à 37,8 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 742 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 3,7 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.

Prix médian
1 742 €/m²
+4.3%/an
251 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.6 €/m²
De 9.6 à 13.9 €/m²
Logements vacants
3.6%
47 logements

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Questions fréquentes : Évin-Malmaison

Quel est le taux de passoires thermiques à Évin-Malmaison ?
11.7% des logements diagnostiqués à Évin-Malmaison sont classés F ou G au DPE, sur 1 065 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Évin-Malmaison ?
3.1% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 11.7% (F+G) et en 2034, 37.8% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Évin-Malmaison ?
Sur 1 065 DPE : A: 0.6%, B: 2.7%, C: 19.6%, D: 39.2%, E: 26.1%, F: 8.6%, G: 3.1%. 3.3% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Évin-Malmaison ?
Le prix médian est de 1 742 €/m² avec une évolution de +4.3%/an.
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