Répartition des étiquettes DPE
1 533 DPE analysés à Mordelles
Les passoires thermiques à Mordelles : où en est-on ?
Sur les 1 533 diagnostics réalisés à Mordelles, 4,3 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %).
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 1,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,3 % ; et en 2034, avec les E, à 11,7 %, soit une part encore limitée du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 780 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (3,4 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.
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