Répartition des étiquettes DPE
389 DPE analysés à Chapelle-Thouarault
Les passoires thermiques à Chapelle-Thouarault : où en est-on ?
À Chapelle-Thouarault, 3,6 % des 389 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %). Un parc plutôt sain pour la région : 19,5 % atteignent même les étiquettes A ou B.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,6 % ; et en 2034, avec les E, à 6,4 %, soit une part encore limitée du parc.
À 2 475 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 1,8 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.
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