DPE à Verger (35)

Côté performance énergétique, Verger affiche 5,0 % de logements F ou G sur 160 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %). Avec seulement 160 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 0,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,0 % ; et en 2034, avec les E, à 8,1 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 167 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Tension locative marquée (3,4 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.