DPE à Montségur-sur-Lauzon (26)

Parmi les 157 logements diagnostiqués à Montségur-sur-Lauzon, 6,4 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (21 %). Avec seulement 157 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,4 % ; et en 2034, avec les E, à 18,5 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 2 740 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (7,3 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.