Répartition des étiquettes DPE
97 DPE analysés à Valherbasse
Les passoires thermiques à Valherbasse : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 27,9 % des 97 diagnostics menés à Valherbasse. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (21 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 97 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 15,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 27,9 % ; et en 2034, avec les E, à 50,6 %, soit près de la moitié du parc.
Pour un acheteur, à 1 739 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 10,2 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.
Voir le profil complet de Valherbasse : sécurité, éducation, santé, climat...
Profil complet sur aviscommune.fr →