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DPE à Montmorency (95)

21942 habitants

Répartition des étiquettes DPE

4 574 DPE analysés à Montmorency

2025
Classe G interdite
5.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
15.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
42.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
15.1%
Logements performants (A+B)
1.2%

Les passoires thermiques à Montmorency : où en est-on ?

Montmorency compte 15,1 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 4 574 diagnostics recensés. C'est dans la moyenne des communes du département (15 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 5,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,1 % ; et en 2034, avec les E, à 42,9 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 4 345 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (6,2 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
4 345 €/m²
-0.6%/an
1886 ventes (5 ans)
Loyer médian
19.8 €/m²
De 16.2 à 24.3 €/m²
Logements vacants
6.2%
541 logements

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Questions fréquentes : Montmorency

Quel est le taux de passoires thermiques à Montmorency ?
15.1% des logements diagnostiqués à Montmorency sont classés F ou G au DPE, sur 4 574 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Montmorency ?
5.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 15.1% (F+G) et en 2034, 42.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Montmorency ?
Sur 4 574 DPE : A: 0.1%, B: 1.1%, C: 29.6%, D: 26.4%, E: 27.8%, F: 9.7%, G: 5.4%. 1.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Montmorency ?
Le prix médian est de 4 345 €/m² avec une évolution de -0.6%/an.
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