Répartition des étiquettes DPE
1 281 DPE analysés à Groslay
2025
Classe G interdite
5.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
12.6%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
33.0%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
12.6%
Logements performants (A+B)
1.5%
Les passoires thermiques à Groslay : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 12,6 % des 1 281 diagnostics menés à Groslay. C'est sous la moyenne des communes du département (15 %).
Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 5,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,6 % ; et en 2034, avec les E, à 33,0 %, soit près d'un tiers du parc.
À 3 849 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (4,8 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.
Prix médian
3 849 €/m²
-2.0%/an
678 ventes (5 ans)
Loyer médian
18.0 €/m²
De 15.2 à 21.4 €/m²
Logements vacants
4.8%
156 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Groslay ?
12.6% des logements diagnostiqués à Groslay sont classés F ou G au DPE, sur 1 281 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Groslay ?
5.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 12.6% (F+G) et en 2034, 33.0% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Groslay ?
Sur 1 281 DPE : A: 0.2%, B: 1.3%, C: 23.4%, D: 42.2%, E: 20.4%, F: 7.3%, G: 5.3%. 1.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Groslay ?
Le prix médian est de 3 849 €/m² avec une évolution de -2.0%/an.